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PREDIO EM ALVENARIA ESTRUTURAL DE BLOCOS DE CONCRETO

Dimensões do Lote, dependendo do Plano Diretor : Frente(mínimo):8 m    Fundos(mínimo):25 m
Areá 90m2 por andar.
PRÉDIO COMERCIAL COM SALAS, SEM ELEVADOR, EM ALVENARIA APARENTE DE TIJOLOS DE CONCRETO, COM SUBSOLO E GARAGEM NO TERREO
Custo estimado da obra:   R$ 250.000,00 (podendo variar , dependendo de fatores como local da obra, tipo de acabamento, etc.)
Projeto de prédio em estilo moderno, com platibanda, sem telhado, com laje, com subsolo.As plantas baixas não estão incluídas aqui para, evitar copias não autorizadas. Os projetos de arquitetura, enquanto obras de criação intelectual de um arquiteto, são passíveis de proteção pela Lei que rege os Direitos Autorais (Lei nº 9.610/98).

Modular” a alvenaria é projetar utilizando-se de uma “unidade modular”, que é definida pelas medidas dos blocos, comprimento e espessura.
Essas medidas podem ou não ser múltiplas umas das outras. Quando as medidas não são múltiplas, a modulação é “quebrada” e para compensá-la precisamos lançar mão de elementos especiais pré-fabricados ou fabricados em canteiro, como as “bolachas”, ou utilizar métodos mais artesanais como cortar blocos para que se ajustem às cotas necessárias. Tanto as “bolachas” como os blocos cortados são chamados de elementos compensadores da modulação.
Para iniciar a modulação em planta baixa, é necessário definir alguns parâmetros. O mais importante deles é definir a família de blocos a ser utilizada no empreendimento em questão e a largura dos blocos. Esta escolha definirá em qual “unidade modular” faremos o lançamento em planta baixa. Definir a unidade modular é o pontode partida.
Mais usualmente, utilizamos duas famílias de blocos: a família 29 e a família 39.

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Discussão

5 comentários sobre “PREDIO EM ALVENARIA ESTRUTURAL DE BLOCOS DE CONCRETO

  1. Gostei do projeto, é idêntico ao que eu pesso em usar em uma moradia. Garagem mais dois pavimentos

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    Publicado por Salvador Borges | 30/10/2016, 11:55 pm
  2. Você é a autora do projeto acima…Me informe se num terreno de 5,00mx 16,00m, é possível adequa o mesmo em uma moradia de 3 pavimentos

    Curtir

    Publicado por Salvador Borges | 01/11/2016, 1:29 pm
  3. Eu sou o mesmo da pergunta anterior. Na verdade eu não quero três pavimentos e sim, garagem no térreo e duas moradias, ou dois apartamentos. Eu sou de São Paulo e acho que será possível sim, pois aqui,
    , aprovam sobrados de até 2,30m de frente…
    Obrigado pela sua atenção.

    Curtir

    Publicado por Salvador Borges | 17/11/2016, 9:14 am

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