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Telhas solares chegam ao Brasil pela Eternit

Brasil já tem telha solar com tecnologia 100% nacional
A tecnologia não é nova. Em 2016, Elon Musk, da Tesla, já tinha apresentado suas telhas solares. Elas foram desenvolvidas para serem mais eficientes, oferecer melhor isolamento térmico e terem o custo de instalação mais barato do que os painéis fotovoltaicos utilizados atualmente. Além disso, a ideia é que fossem esteticamente mais atraentes para os consumidores.

Mas agora, o Brasil ganha suas próprias telhas solares, com tecnologia 100% nacional. Fabricada pela Eternit, e já aprovada pelo Inmetro, órgão que atesta a qualidade de produtos no país e fornece certificação para comercialização, as telhas são feitas em concreto com células fotovoltaicas, responsáveis por captar a energia solar e transformá-la em elétrica.

“A estimativa é que a tecnologia permita entre 10% e 20% de economia no valor total da compra e da instalação das telhas fotovoltaicas, em relação aos painéis solares, montados em cima de telhados comuns”, afirma Luís Augusto Barbosa, presidente do Grupo Eternit.

Para a geração de energia, a empresa utilizou a tecnologia de silício monocristalino, que apresenta uma vida útil de mais de 20 anos.

A instalação das telhas fotovoltaicas é muito semelhante àquela de um telhado comum, por isso, não requer mão de obra especializada.

“A conexão elétrica entre as telhas é feita com chicotes pré-montados que utilizam conectores macho e fêmea de fácil conexão. O tamanho (365 x 475 mm) e o peso das telhas (5,2 kg/peça) facilitam o transporte até o telhado a ser instalado”, explica Luis Antonio Lopes, responsável pela área de Desenvolvimento de Novos Negócios.

As primeiras telhas solares, fabricadas na unidade da empresa em Atibaia (SP), serão disponibilizadas para instalação de projetos-piloto, com clientes selecionados, a partir do primeiro semestre de 2020. Posteriormente, a escala de produção será ampliada para que o produto seja comercializado em todo o país. A ideia é oferecer várias opções de cores e de acabamentos.

Energia solar: mercados nacional e global
A capacidade de energia solar instalada no Brasil no ano passado totalizava 2,4 GW (gigawat) – 1,2 GW desse montante foi adicionado em 2018.

Todavia, esse número ainda é muito baixo perto do mercado global. A China, 1º lugar no ranking internacional, investiu 45 GW no mesmo período, enquanto a Índia, que aparece em segundo lugar na lista, acrescentou 10,8 GW à sua capacidade de geração fotovoltaica.

Dentro do Brasil, o que cresce é o sistema de microgeração e minigeração distribuída solar em casas, empresas, indústrias, propriedades rurais e prédios públicos.

No começo de agosto, juntos eles atingiram a marca histórica de 1 GW de potência instalada. De acordo com a Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica (Absolar), atualmente o Brasil possui 93.597 sistemas solares fotovoltaicos conectados à rede, somando mais de R$ 5,6 bilhões em investimentos acumulados desde 2012, distribuídos ao redor de todas as regiões do país.

*Dados Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica

Tentativa de salvar os oceanos

Uma ideia simples que não envolve nenhum aparato de alta tecnologia, mas é bastante eficiente no combate a enchentes e poluição de rios, viralizou nas redes sociais.

Tiago dos Santos, morador de Blumenau-SC, criou um filtro para evitar que os lixo das ruas entre no bueiro em frente a loja onde trabalha e é sócio. “A água passa, o lixo fica e o rio agradece”.

O sistema que é uma simples combinação de grades, chamou a atenção dos vereadores da cidade, que estudam formas de implantar a ideia em outros pontos da cidade.

“Temos que pensar local, para atingir o global. O plástico é um dos grandes causadores de poluição. A xepa de cigarro, por exemplo, feita de fibra sintética, derivado do plástico, se degrada em partículas menores e acaba sendo alimento de animais na natureza”, afirmou.

2020 será um ano favorável para a compra de imóveis

São Paulo – Juros na mínima histórica, preços estáveis e uma maior confiança na economia fazem com que 2020 seja um ano favorável para a compra de imóveis.

Para quem vai financiar a compra da casa própria, as condições oferecidas pelos bancos nunca estiveram melhores. Em dezembro, a Caixa anunciou que suas taxas de crédito imobiliário partem agora de 6,75% ao ano. Os concorrentes não ficam atrás: Bradesco, Itaú, Santander e BB trabalham com taxas médias que giram em torno de 7,% a 8% ao ano.

A tempestade que se aproxima: projetando edifícios resistentes ao clima

À medida que o clima muda, os eventos climáticos cada vez mais voláteis estão apresentando novos desafios aos arquitetos. Como a resiliência climática está sendo incorporada ao design da construção e o que ainda é necessário para fechar a lacuna na adaptação climática?

Arquitetura resiliente ao clima

Alterações posteriores no Hospital de Reabilitação Spaulding o pouparam dos danos causados pelas inundações durante o furacão Sandy. Crédito da imagem: © Steinkamp Photography

Arquitetura resiliente ao clima

Penndorf diz que é “uma questão de tempo” antes que sua visão completa de resiliência para edifícios de escritórios se torne realidade. Crédito: Perkins and Will

Arquitetura resiliente ao clima

Jon Penndorf, gerente de projetos e líder de sustentabilidade no escritório de Perkins e Wills em Washington DC. Crédito: Perkins and Will

Arquitetura resiliente ao clima

Um diagrama mostrando alguns dos recursos de resiliência no conceito ‘Mudando o Paradigma do Escritório’ de Perkins e Wills. Crédito: Perkins and Will

Arquitetura resiliente ao clima

O diretor de sustentabilidade da Perkins e Will UK, Asif Din. Crédito: Perkins and Will

Arquitetura resiliente ao clima

Alterações posteriores no Hospital de Reabilitação Spaulding o pouparam dos danos causados pelas inundações durante o furacão Sandy. Crédito da imagem: © Steinkamp Photography

Arquitetura resiliente ao clima

Penndorf diz que é “uma questão de tempo” antes que sua visão completa de resiliência para edifícios de escritórios se torne realidade. Crédito: Perkins and Will

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Durante décadas, os cientistas vêm alertando o mundo sobre as mudanças climáticas e o impacto potencialmente catastrófico que os padrões climáticos podem ter sobre nossas cidades e comunidades. Se houve algum ceticismo de que esses alertas fossem prematuros ou exagerados de alguma forma, as evidências dos últimos anos deveriam tê-los explodido com força do furacão – dos recifes de coral branqueados à crescente frequência de tempestades e ondas de calor severas, é claro que o clima do planeta está chegando a um ponto de crise.

Nos EUA, os furacões no Atlântico Norte tornaram-se mais fortes e mais frequentes desde o início dos anos 80, enquanto os padrões de precipitação estão mudando e os incêndios devastadores estão se tornando mais comuns em estados vulneráveis, como a Califórnia.

Para Jon Penndorf, gerente de projetos e líder de sustentabilidade do escritório de Perkins e Wills em Washington DC, o verdadeiro alerta para arquitetos ocorreu em 2012, quando o furacão Sandy atravessou o Caribe antes de invadir a costa leste dos EUA, culminando em um grande desastre. na cidade de Nova York e arredores, que sofreram mais de 50 mortes, falta de energia e bilhões de dólares em danos a edifícios e infraestrutura.

“Já vimos muitos eventos climáticos diferentes nos Estados Unidos antes, mas muito poucos atingiram uma área metropolitana enorme como a [Sandy] na cidade de Nova York”, diz ele. “Eu acho que foi o começo da chamada para despertar. Desde então, acho que a comunidade de designers está mais sintonizada com a frequência e gravidade desses tipos de eventos, com certeza. ”

À medida que cresce a preocupação com o clima cada vez mais volátil, também cresce o conceito de resiliência climática na arquitetura. Os prédios de hoje, segundo o pensamento, precisam fazer mais do que simplesmente permanecer em pé ao longo de uma vida útil de mais ou menos 20 anos – eles devem ser capazes de suportar o pior que os padrões climáticos imprevisíveis podem lhes causar.

“Acho que é o próximo capítulo em sustentabilidade”, diz Penndorf. “Não basta apenas falar sobre conservação de energia e água. É também sobre flexibilidade, adaptabilidade e a capacidade de uma estrutura de resistir a um evento de crise. ”

Novas construções projetadas para suportar o caos climático

Com os riscos climáticos cada vez mais em foco, as maiores empresas de arquitetura, como Perkins e Will, começaram a contribuir para os esforços de adaptação regional – o escritório de DC da empresa foi contratado para escrever Climate Ready DC, o plano oficial de adaptação climática da cidade -, além de incorporar resiliência. uma consideração essencial durante a fase de design de novos projetos de construção.

“Garantimos que todos os projetos do escritório sejam avaliados em termos de resiliência ao longo de sua vida útil, para reduzir o risco de que não funcione da maneira como foi projetado”, diz Asif Din, que se juntou à Perkins e Wills ‘London. escritório como diretor de sustentabilidade em janeiro.

“O maior risco é que alguém projete algo e nunca o use, e quando eles dependem disso, não funciona. É preciso estar na formulação resumida de que certos aspectos – os cinco principais choques e tensões – são imperativos para o cliente e para garantir que esses riscos sejam realmente enfrentados no projeto. ”

Os métodos exatos de adaptação climática – seja ventilação passiva para evitar superaquecimento, armazenamento de água expandido, energia de backup fora da rede ou mitigação de riscos de inundação – mudarão drasticamente com base no uso do edifício e na localização geográfica, e Penndorf observa que uma análise de risco completa está no cerne do design resiliente ao clima.

“Os riscos podem ser hiper-locais”, diz ele. “Em DC, quando fizemos o plano climático, reduzimos os três principais riscos ao calor extremo, precipitação extrema e aumento combinado do nível do mar e aumento de tempestades. Mas esses não são os riscos corretos para todos os outros locais.

“Um bom exemplo está em Houston; eles sofreram com o furacão Harvey alguns anos atrás. Estamos analisando ativamente drenos de teto maiores, por exemplo, maiores do que o que o código exige. Portanto, analisando quais são esses riscos e como o design pode mitigar alguns desses riscos, seja uma capacidade de proteger as vidraças; seja aumentando o nível de balística do envelope de seu prédio por causa de projéteis com força de furacão ou garantindo que haja paraísos seguros no edifício para os ocupantes. ”

Lidar com vulnerabilidades após um desastre é bom, mas integrar recursos resilientes em um design antes que ocorra um desastre é ainda melhor. Um exemplo perfeito é o Hospital de Reabilitação Spaulding, na margem do rio Boston, projetado por Perkins e Will para o cliente Partners Healthcare. O design da instalação foi alterado no meio do caminho para elevar o piso térreo alguns metros acima do nível de inundação projetado, além de adicionar bermas ajardinadas entre o hospital e a orla. Quando o furacão Sandy atingiu em 2012, enquanto o projeto ainda estava atrasado na fase de construção, o prédio sofreu o golpe e permaneceu seco.

Perkins e Will recentemente tentaram reunir todas as suas pesquisas sobre resiliência climática no projeto ‘Revolução: Mudando o Paradigma do Escritório’, uma proposta para um prédio de escritórios que seja resiliente e flexível por design. Incorporando recursos como um dossel solar para fornecer energia e sombra, um sistema para captar água da chuva e torná-la potável e medidas de proteção contra inundações, o projeto continua sendo uma proposta por enquanto, mas isso pode mudar.

“Esse projeto em particular ainda é uma proposta”, diz Penndorf. “Estamos no processo de projetar nosso próprio novo espaço de escritório, para o qual entraremos no próximo ano. Há uma discussão significativa sobre esse edifício e como ele pode ser mais resiliente. E estamos conversando com outros clientes de uma maneira mais informal sobre como os edifícios podem ser mais resilientes e o que isso significa para eles. Acho que estamos vendo partes dele se arrastando para projetos em andamento, e é apenas uma questão de tempo até que a idéia completa se torne realidade. ”

Vinculando sustentabilidade e resiliência

É claro que, como observa Din, entender os riscos e as melhores maneiras de mitigá-los não é o mesmo que convencer um cliente da nova construção que pagar mais agora para se proteger contra os riscos climáticos de amanhã é a melhor jogada financeiramente.

“Está se tornando um tópico mais relevante em termos de interesse das pessoas”, diz ele. “O quanto eles realmente acreditam nisso, eu acho, é um pouco diferente. A energia ainda é barata em geral e o carbono ainda é barato em geral. Portanto, se você considerar isso puramente do ponto de vista financeiro, não há muito incentivo para fazê-lo. ”

Penndorf argumenta que a comunicação eficaz sem jargão técnico ou científico pode simplificar a proposta de valor para os clientes – resumindo a questão a um conjunto de riscos e ações correspondentes que ajudariam a resolvê-los.

“Nem todo mundo fala ‘archispeak’, e nem todo mundo fala a linguagem dos cientistas climáticos” “, diz Penndorf. “Usamos o que chamamos de três lentes – as sociais, ambientais e econômicas – para pintar a imagem de quais são os riscos e vulnerabilidades e qual o resultado que pode ser o uso de boas práticas de design. Colocá-lo em termos que todos possam entender facilita muito a aceitação das pessoas. ”

Um forte argumento para persuadir clientes relutantes está mostrando os vínculos entre resiliência e sustentabilidade de maneira mais ampla. Em muitos casos, uma boa escolha de design sustentável também promove a resiliência, criando um tipo de sinergia ambiental que preenche duas necessidades com uma ação.

“A independência energética é provavelmente uma das maneiras mais fáceis de ser resiliente”, diz Penndorf. “Você pode enfrentar tempestades, quedas de energia, ondas de calor, picos de energia – quando há tensões na rede elétrica, sua estrutura pode essencialmente sair da rede. É ótimo para conservação de energia, redução da poluição, redução da dependência de combustíveis fósseis, mas também é uma tática de resiliência. ”

Din acrescenta: “Se é um bom edifício passivo, tende a ser muito” à prova de chutes “, por falta de uma expressão melhor. Tem capacitância natural – você não precisa carregar um bloco de concreto ou garantir que ele esteja funcionando corretamente. O design passivo simplesmente funciona. Se você está falando de um edifício altamente sustentável que depende fortemente de tecnologia, pessoalmente esse é o prédio que eu odeio. Requer tanta manutenção, tanta interação humana que os fatores de risco aumentam significativamente. ”

Adaptação às mudanças climáticas

A comunidade de design tende a falar mais amplamente sobre inovações no espaço de novas construções, mas a resiliência é um problema tanto para a infraestrutura existente quanto para novas construções, ou ainda mais por causa do legado de métodos desatualizados de design e construção.

No Reino Unido – cujo clima notavelmente ameno não teve o mesmo nível de eventos destrutivos nos EUA e em outros lugares -, um relatório do Comitê de Mudança Climática (CCC) publicado em fevereiro descobriu que os lares britânicos são em grande parte inadequados para enfrentar os desafios de uma mudança. clima, com 4,5 milhões de residências superaquecendo mesmo em verões relativamente frios, 1,8 milhão de pessoas vivendo em áreas propensas a inundações e um nível médio de consumo doméstico de água mais alto do que em muitos outros países europeus.

“À medida que o clima continua a mudar, nossas casas estão se tornando cada vez mais desconfortáveis e inseguras”, disse a presidente do Comitê de Adaptação da CCC, Baronesa Brown. “Isso continuará, a menos que tomemos medidas agora para adaptá-las a temperaturas mais altas, inundações e escassez de água. Nosso relatório mostra que esse trabalho mal começou. ”

Melhorar o isolamento nas residências é um dos principais métodos adotados para melhorar a eficiência energética e a resiliência, mas Din observa que, sem uma abordagem holística, esforços isolados são destinados a paralisar ou até causar danos não intencionais.

“As pessoas estão focadas apenas no isolamento e, ao fazer isso, pioraram as coisas em alguns edifícios existentes, aumentando o risco de condensação, criando efetivamente ambientes não saudáveis. Isso aconteceu com as empresas de energia em termos de melhoria da habitação social – criando manchas úmidas, altos níveis de umidade no interior, ventilação inadequada. Não é uma bala mágica. ”

Penndorf observa etapas encorajadoras sobre a resiliência de muitas cidades dos EUA, participando de esquemas como o programa 100 Cidades Resilientes da Rockefeller Foundation ou contratando diretores de resiliência no nível municipal.

Din, enquanto isso, argumenta que a mudança do topo é muito lenta, com lacunas de anos antes que as propostas regulatórias se tornem realmente leis. Ele está mais entusiasmado com a mudança vinda de baixo, à medida que os cidadãos comuns começam a esperar uma ação mais eficaz de seus empregadores ou governos locais.

Ele também observa que no Reino Unido (e talvez em outros lugares), podem ser as instituições financeiras que desempenham o papel decisivo de incentivar as amplas mudanças que levarão a edifícios e infraestrutura mais resilientes.

“Ele virá de lugares como seguros e hipotecas [provedores]”, diz ele.

“Tradicionalmente, uma casa só é avaliada em seu ativo ao longo de uma vida útil de 20 anos porque é o que realmente era um termo de hipoteca. Penso em termos dos modelos financeiros que atualmente estão mudando. Muitas empresas de previdência e outras estão realmente interessadas em saber se realmente terão um ativo ocioso no final do dia – um ativo com o qual eles realmente não conseguem lidar e não podem ser atualizados.

“Esperamos que as empresas de hipoteca solicitem edifícios mais robustos e resistentes ao clima em geral, e é nisso que eles devem emprestar. Mas isso é uma esperança. “

Casa construida pensando no divorcio

Esta casa flutuante foi projetada pelo Studio OBA, com sede em Amsterdã, para se separar, para que os ocupantes casados e infelizes possam deixar suas esposas à deriva.

Chamado de Habitação Pré-nupcial, o conceito é uma criação do autoproclamado especialista em relações públicas e cultura pop Omar Kbiri.

Em resposta ao aumento das taxas de divórcio, Kbiri entrou em contato com o Studio OBA, com sede em Amsterdã, para ajudar a concretizar sua idéia de uma casa de separação, que ele acredita que poderia tornar o processo de separação menos um transtorno.

“Com o crescente número de divórcios a cada ano, nosso conceito está – lamentavelmente – se tornando cada vez mais relevante”, disse Kbiri.

“Gosto especialmente do fato de podermos estabilizar a frente da casa durante um período agitado. Com esse conceito, você não precisa se mudar depois de um rompimento”.

A idéia de uma casa flutuante surgiu no início do processo de design, com a equipe olhando para os canais abundantes de Amsterdã e sua forte tradição de design para arquitetura flutuante em busca de inspiração.

A arquitetura flutuante oferecerá “uma maneira de viver melhorada”

“Como todos vivemos em Amsterdã e vemos muitas casas nos canais, a idéia de uma casa flutuante separável surgiu rapidamente durante nossas primeiras reuniões”, explicou Vincent Ringoir, que administra o Studio OBA com os colegas XU den den Duijn e Gerben van den Oever.

“Quando os casais sentem que estão se afastando, a casa inicia um ‘rompimento’ separando as duas unidades, que depois ficam sozinhas na água”.

O projeto compreende duas estruturas independentes que se encaixam em uma formação semelhante ao Tetris para formar um lar para um casal.

Mas um mecanismo de conexão simples é projetado para permitir que as duas partes do edifício se desmembrem e se afastem caso o relacionamento azeda.

O edifício foi projetado para ser construído com componentes leves de fibra de carbono e madeira que o ajudarão a flutuar.

“O desafio do projeto era projetar uma casa que consiste em duas unidades autônomas que parecem ser uma”, disse Ringoir a Dezeen.

“Devido à maneira como a projetamos, a casa responde ao fluxo do relacionamento: quando tudo está bem, a casa continua sendo uma unidade”, continuou ele.

“Mas quando os casais se separam, a casa – literalmente – também se separa. E quão bom seria se unidades separadas um dia se reconectassem novamente quando um novo relacionamento florescer?”

A equipe imagina que a casa possa ser particularmente popular entre casais na Bélgica, Portugal e Hungria, onde as taxas de divórcio estão entre as mais altas do mundo.

A equipe está planejando um protótipo para testar a facilidade de uso e o desempenho do design. O Kbiri também está em discussão com os investidores, com planos de começar a receber pedidos para a Habitação Pré-nupcial no início de 2017.

Como projetar uma cozinha acessível: móveis ajustáveis e multifuncionais | ArchDaily Brasil

Uma série de novas tecnologias que aumentam o conforto e a eficiência de nossos espaços cotidianos, desenvolvidos por Häfele.
— Read on www.archdaily.com.br/br/920136/como-projetar-uma-cozinha-acessivel-moveis-ajustaveis-e-multifuncionais

Como Solucionar o Problema da Umidade Ascendente em Rodapés e Paredes

A umidade ascendente em rodapés e paredes provoca bolhas na pintura, manchas escuras, esfarelamento da argamassa e até desplacamento da mesma. Em tais situações, orientamos as seguintes etapas para solução deste problema:

  1. Retire toda a argamassa de revestimento úmida ao longo da parede. É importante retirar pelo menos 30cm acima da área úmida ou 70cm a partir do piso acabado.
  2. Retire toda a matéria solta da parede com uma escova de aço, preenchendo com argamassa de cimento e areia média, traço 1:3 em volume, as falhas de massa ou tijolos quebrados.
  3. Aplique uma pintura de impermeabilização em demãos cruzadas de um revestimento impermeabilizante semiflexível, à base de cimento, areias selecionadas e resina acrílica, como o “Sikatop 107” da Sika, por exemplo, com um consumo mínimo de 3kg/m2.
  4. Na preparação do chapisco para recomposição do reboco, deve ser adicionada uma cola à base de resinas sintéticas, como o “Sikafix Super” da Sika, por exemplo, para proporcionar melhor aderência ao substrato, devendo ser aplicado somente 24h depois da aplicação do revestimento impermeabilizante. Após o chapisco, emboce e reboque a parede normalmente.
  5. Sempre que possível, aplique a pintura impermeabilizante também em uma faixa do piso com pelo menos 5cm de largura.

Ideias para renovar apartamentos

Com um plano detalhado, você pode essencialmente remodelar seu condomínio sem aborrecimentos. Vamos analisar algumas das coisas que você realmente deve ter em mente antes de começar a reformar seu condomínio.

  1. Tenha uma idéia clara das regras
    Existem políticas variadas da diretoria do condomínio para cada projeto de desenvolvimento. Você deve se certificar de que não está interferindo em nenhuma dessas políticas relevantes. O conselho pode ter alguns regulamentos que podem afetar suas decisões de projeto, mesmo para a seleção de materiais. Principalmente, os regulamentos falam sobre quais dias e horários você realmente pode trabalhar na reforma do condomínio.

É melhor ficar por dentro dessas coisas, para que você não precise lidar com os problemas de agendamento ou entrega mais tarde. Além disso, você definitivamente exigiria uma permissão ou um tipo de aprovação antes de iniciar qualquer trabalho.

Será melhor que você possa discutir seus planos detalhados com um membro experiente do conselho antes de prosseguir com qualquer coisa. Isso ajudará a elevar suas expectativas e você poderá permanecer realista sobre seus planos de design.

  1. Saiba para quem você vai renovar
    amigos na sala de estar
    Depois de analisar os planos detalhados do que a placa do condomínio permitirá que você faça e não, você precisará saber para o que deve projetar o condomínio.

Isso pode depender do fato de ele estar apenas reformando todo o espaço ou ser revendido ou alugado. Senão, pode ser apenas o prazer pessoal de sua própria casa.

É possível atingir todas as condições também. É importante que você descubra qual é a sua principal prioridade antes de prosseguir com qualquer coisa.

Se você o estiver projetando, ainda precisará ver quanto tempo levará para concluir o trabalho. Você também pode priorizar seu trabalho com uma linha do tempo estimada que descreva todos os detalhes do projeto.

Se você o estiver reformando para vender ou alugar, é necessário considerar as melhores oportunidades de investimento. Você precisa se concentrar em alguma área-chave enquanto percorre os detalhes indesejados.

  1. Descubra seus limites
    É importante que você saiba quais são as limitações do seu projeto. Essencialmente, é preciso ser realista sobre alguns planos de design que você não pode realizar. Pode haver alguns planos distintos de design e estrutura arquitetônica que são muito difíceis de transformar em realidade. Você pode contratar um consultor externo para garantir que não esteja esperando algo que não seja totalmente possível de alcançar.
  2. Não se mova pelos seus equipamentos
    banheiroVocê não quer gastar muito com a configuração de locais diferentes para seus equipamentos. Levará muito tempo, esforço e dinheiro para fazer isso. Portanto, é melhor deixar o banheiro onde ele realmente reside.

Você pode adicionar ou remover esse segundo coletor para esse assunto. O que você pode fazer é fazer algumas alterações no design do espaço já disponível. Isso ajudará a mover os olhos, mas não os equipamentos reais.

Pode haver alguns elementos bonitos para misturar-se e sair um com o outro. Você pode essencialmente tomar algumas decisões de design únicas e criativas que levarão seus olhos a uma coisa específica. Com um design impressionante ou minimalista, você pode conseguir isso facilmente.

  1. Abaixe a quantidade de iluminação
    A maioria dos condomínios vem com um teto de cimento, portanto há menos chances de perfurá-los para obter mais ou melhores luminárias. Existem principalmente instalações aéreas dos interruptores de luz e outras alterações relacionadas ao teto. Isso também inclui o redirecionamento da ventilação ou mesmo para o uso de um novo ventilador de exaustão.

Dependendo do tipo de acessório que você deseja, você precisará de uma queda de seis a doze polegadas. Haverá uma mudança perceptível na altura do teto naquele local específico, mas você pode definitivamente gerenciá-lo com alguns recursos de design exclusivos.

  1. Concentre-se em construir em vez de derrubar as coisas
    reformas de condomínio
    Os condomínios incluem molduras ricamente detalhadas com um sabor de elegância e riqueza tradicional.

Para obter esse tipo de aparência, você não precisa se concentrar muito em quebrar as coisas. A maneira simples e simples de alcançá-lo é concentrando-se no processo de construção.

Por exemplo, se você quiser trocar sua porta de metal, não será necessário derrubá-la. Em vez disso, você pode pensar em uma banda traseira que pode facilmente ir com ela.

Essa será apenas outra camada de quadro sobre ela. Além disso, ele definitivamente contribuirá para a sensação de luxo. Você pode ver facilmente o efeito distinto desse recurso de design.

  1. Tente permanecer flexível
    É melhor manter a flexibilidade em termos de quais são suas idéias e conceitos sobre o projeto de reforma do condomínio. Se você for esperto o suficiente para considerar as alterações no design, será mais fácil aceitar o que realmente não é possível durante a fase de renovação. Você pode essencialmente fazer uma troca e realizar algumas prioridades sobre qualquer outra coisa.

Concentre-se nas coisas que têm prioridade máxima para você. Por exemplo, você pode usar um espaço menor para sua geladeira, para poder ter idéias melhores e criativas para o restante espaço. Coisas assim ajudarão você a ter uma ideia mais clara de quais são suas prioridades e o que você deseja comprometer para elas.

  1. Não se coíbe de pintar

    Se você estiver disposto a alugar ou vender o condomínio que possui, pense em uma pintura para o mesmo. Uma pintura dramaticamente escura pareceria aterrorizante para você, mas você precisa se concentrar em quais seriam os requisitos do próximo proprietário.

Você pode escolher uma tinta incomum que seja superestimada ou pintada com um tom decente que será benéfico para o seu orçamento e os esforços envolvidos.

Toda a renovação do condomínio acabará por ajudá-lo a revender de maneira adequada. Você deve pensar em como seria o próximo proprietário do condomínio.

Se você escolher as paredes com as cores que mais gosta, você também poderá reduzir os custos de design de alguns dos outros desafios de renovação.

Ou você pode escolher algumas das cores favoritas dos designers de interiores, como azul empoeirado, verde suave e vermelho maçã. (1)

Evite entrar e sair constantemente da sala onde você está pintando para impedir que a tinta manche as áreas que não está pintando. Coloque todos os seus materiais na mesma sala para que, quando precisar de alguma das ferramentas, você possa simplesmente pegar e ir embora. Prepare dois conjuntos de materiais para preparar e pintar.

Escolha um terceiro para trabalhar
Se você tem uma associação estrita de condomínio, é melhor contratar alguma ajuda externa. Essencialmente, ajudará você a projetar a renovação também. Além disso, você terá um profissional que lida com tudo, para que não precise se preocupar com os aborrecimentos.

Eles lidarão com todas as obrigações do contratado e ajudarão a tornar os detalhes do plano funcionais. Além disso, haverá uma chegada oportuna dos materiais necessários em uma viagem adequada. Você pode ter certeza de que todo o processo será cronometrado perfeitamente, sem preocupações.

Não haverá materiais extras empilhados em maneirismos desnecessários. Você não terá que enfrentar nenhum desconforto ou inconveniência quando se trata da chegada dos materiais necessários. É melhor escolher uma única empresa de design para escolher os materiais, pois será útil para lidar com a loja e o fornecedor individuais.

Além disso, você pode ter certeza de que eles chegam ao mesmo tempo sem demora ou outros avisos. Você terá um projeto suave para trabalhar sem aborrecimentos.

Você pode assistir a este vídeo em timelapse de uma renovação do condomínio. Como você verá no clipe, há uma equipe que trabalhou em conjunto, que tornou todo o processo eficiente.

  1. Escolha ficar em outro lugar durante a reforma
    Você pode realmente morar no local do condomínio enquanto ele está passando por uma reforma. Você pode fazer o trabalho antes de realmente se mudar ou encontrar um espaço temporário no qual possa residir antes da conclusão do projeto de renovação.

Você pode optar por ficar na casa de um amigo ou família enquanto o projeto estiver em reforma. Essencialmente, você não precisa lidar com os aborrecimentos extras de mover as coisas desnecessariamente.

Considerações finais sobre a renovação de um condomínio
Com um plano detalhado, você pode suavizar todo o plano de renovação com facilidade. Mantenha-se informado sobre todas as regras e regulamentos do conselho do condomínio antes de prosseguir com qualquer coisa. Se você deseja um projeto em execução sem esforço, é melhor ter um plano detalhado à sua frente.

Certifique-se de ter todos os aspectos claramente pensados ​​e planejados antes de iniciar qualquer atividade de renovação. Renovar um condomínio não é uma tarefa fácil. Isso pode ser simplificado, tendo em mente os critérios e situações mencionados acima.

Como alternativa, você pode pular todo o processo de renovação do condomínio e obter um condomínio pré-construção totalmente mobilado e reformado.

Pintando a cidade

“Quando as cores saíram por toda parte, um clima de mudança começou a transformar o espírito das pessoas. As pessoas começaram a deixar menos lixo nas ruas. Eles começaram a pagar impostos. Eles começaram a sentir algo que haviam esquecido … A beleza estava dando às pessoas a sensação de estarem protegidas. Este não foi um sentimento equivocado – o crime caiu ”.

Prédios de apartamentos pintados, Tirana, Albânia

“Eu amo a alegria que a cor pode dar às nossas vidas e às nossas comunidades”, disse Edi Rama, presidente da Albânia e ex-prefeito de Tirana. Sob o regime comunista, a Albânia era extremamente pobre. Os edifícios deterioraram-se e novos blocos habitacionais da era comunista foram construídos com padrões mínimos de concreto. Quando Edi Rama se tornou prefeito, ele queria dar às pessoas esperança para o futuro. Ele começou pintando um edifício antigo de uma vibrante laranja dourada e continuou pela cidade com uma paleta cada vez maior de cores e padrões do arco-íris.

Como discutimos na parte 1 desta série, as pessoas costumam usar sua criatividade e habilidades artísticas para dar cor às calçadas e ruas – o “andar” da cidade. Em todo o mundo, a cor também tem sido usada para animar edifícios, bairros e até mesmo cidades inteiras para elevar o espírito e fazer as pessoas sorrirem.

Antes da era industrial, a maioria dos edifícios e cidades eram construídos com materiais próximos – terra (tijolos, adobe), pedra, madeira – que poderiam facilmente ser transformados em edifícios. Esses prédios, variando de todos os tons, de vermelho-escuro, amarelo-dourado, a branco e marrom, envelheciam graciosamente, ganhando textura e mostrando seus grãos. Eles foram ainda embelezados com cores de materiais orgânicos locais. Ao longo da história, edifícios importantes, como antigos palácios persas e egípcios, templos gregos e hindus e catedrais medievais, estavam repletos de cores.

O tijolo vermelho original da Bolonha, Itália. Foto: Wikipedia

Os materiais de construção disponíveis localmente dotaram cada cidade com uma paleta de cores predominante ainda hoje reconhecível. Bolonha era conhecida como “A Cidade Vermelha” não apenas por seu viés político, mas pelos tons de terra profundos e vermelhos de quase todos os prédios da cidade. Oxford e as cidades vizinhas de Cotswold têm um tom dourado pálido do calcário usado na construção.

Quando a estrutura foi sentida a falta de apelo visual, gesso colorido ou estuque foi aplicado. Todo o Império Habsburgo já foi reconhecido pela predominância de seus edifícios amarelos dourados, a cor favorecida pela Imperatriz Maria Teresa. A seleção dessa cor pode ter ajudado a unificar as diversas nacionalidades: austríaca, húngara, alemã, tcheca, eslovaca, polonesa e eslovena. De acordo com o psicólogo das cores, Charles A. Riley II, o amarelo dourado é quase universalmente a cor favorita das pessoas e pensa-se que expressa “o ápice da espiritualidade e da intuição [1]”.

Nyhavn, Copenhaga, Dinamarca. Foto: Kai Bates

Um dos melhores exemplos de uma paisagem urbana que é trazida à vida por cores é Nyhavn em Copenhague, na Dinamarca. Este distrito de entretenimento à beira-mar de vários quarteirões é repleto de inúmeras lojas, bares e restaurantes, e é movimentado com atividades, especialmente nos meses de verão.

Às vezes, as cidades usam cores para dar um caráter único a um bairro. Old San Juan é uma parte histórica de San Juan, Porto Rico, que inclui vários edifícios coloridos em toda a área. Em St. John’s, Newfoundland, a área à beira-mar e Jelly Bean Row inclui muitas casas coloridas. Além disso, o centro da cidade, particularmente ao longo da Water Street e da Duckworth Street, também inclui muitos edifícios coloridos repletos de lojas e restaurantes.

San Juan velho, San Juan, Porto Rico. Foto: Stephen Anderson

Algumas cidades usaram cores em toda a cidade, criando lugares maravilhosos. Guanajuato, na área colonial do México, é uma linda cidadezinha aninhada em um vale cheio de prédios em tons pastéis.

Guanajuato, México. Foto: Kai Bates

Burano, Itália. Foto: Suzanne Lennard

Na Itália, há várias cidades que são particularmente dignas de nota: Vernazza e Manarola na bela área de Cinque Terre, Portofino e Burano, uma pequena cidade insular nos arredores de Veneza. Burano, a comunidade de pescadores e rendeiras da lagoa de Veneza, é conhecida há muito tempo como “a ilha onde o arco-íris caiu na terra”. Na década de 1990, os ilhéus adotaram uma gama de cores ainda mais brilhante que incluía o roxo, o carmesim e o turquesa, além de azul-celeste, verde-mar, vermelho-veneziano e amarelo dos Habsburgos.

Praça Principal, Poznan, Polônia. Foto: Suzanne Lennard

As cidades polonesas são muitas vezes gloriosamente coloridas, particularmente desde a queda da Cortina de Ferro. Na praça principal de Poznan, Stary Rynek, uma série de pequenas casas de vendedores de peixe com arcadas foi construída no século XVI no local das bancas de peixe. Estes edifícios foram destruídos durante a Segunda Guerra Mundial, mas amorosamente reconstruídos. Enquanto as casas mais resplandecentes do comerciante barroco ao redor da praça são pintadas em tons de terra, ocre e

Todos os elementos arquitetônicos devem ser projetados para uma escala que se relacione com o nível dos olhos de pedestres e com a velocidade de movimento dos pedestres. Até o 5º andar, detalhe, complexidade, textura e sutileza em texturas de parede e modelagem de fachada podem ser apreciados pelo olho humano. Ao mesmo tempo, a arquitetura não deve ser caótica. Deve fornecer ritmo e repetição (com variações sutis).

Escala humana:
As fachadas dos edifícios devem enfatizar a escala humana: os níveis do piso podem ser articulados por varandas e janelas projetadas para uso humano. O tamanho das moradias pode ser articulado por elementos verticais entre as unidades.

Materiais de construção e detalhamento devem ser projetados para atrair a apreciação tátil e visual a curta distância. Estes edifícios serão vistos de perto. A escultura de guarnição e moldagem de janelas e portas pode ser apreciada. O calor de um material como madeira ou tijolo pode ser sentido.

Os edifícios ao redor da praça não devem ser projetados da mesma forma que um prédio visto da rodovia pode ser projetado, como um padrão amplo de formas e cores de fachada vistas à distância