Programa Casa Verde e Amarela dá enfoque ao crescimento do Norte e Nordeste

O Governo finalmente resolveu subsidiar os empreendedores no norte e nordeste!! O Brasil vai crescer!! 🇧🇷🇧🇷🇧🇷
Que essa pandemia logo tenha fim!! 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

Compare as faixas de renda dos beneficiários:
Minha Casa Minha Vida:
Faixa 1: Renda de até R$ 1,8 mil
Faixa 1,5: Renda de até R$ 2,6 mil
Faixa 2: Renda de até R$ 4 mil
Faixa 3: Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil

Pelo programa Minha Casa Minha Vida, as famílias com renda de até R$ 1,8 mil recebiam subsídios para a compra do imóvel. As prestações mensais variavam de R$ 80 a R$ 270.

Casa Verde Amarela
Grupo 1: Renda de até R$ 2 mil
Grupo 2: Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
Grupo 3: Renda de 4 mil a R$ 7 mil

Compare as taxas de juros:
Minha Casa Minha Vida:
Faixa 1,5: Taxa de juros 5% (não cotista do FGTS) e 4,5% (cotista do FGTS)
Faixa 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
Faixa 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e 7,66% (cotista)

Casa Verde Amarela (Moradores Sul, Sudeste e Centro Oeste)
Grupo 1: Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
Grupo 2: Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

Casa Verde Amarela (Moradores Norte e Nordeste)
Grupo 1: Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
Grupo 2: Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista)
Grupo 3: Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

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Sustentabilidade

LEED Scoring System

Os novos projetos de engenharia voltam-se para a sustentabilidade, a preocupação ecoeficiente, o uso de materiais ecológicos e reciclados são cada vez mais itens indispensáveis em grandes obras. A obtenção de certificações, selos de qualidade, garantia ecológicas e sustentáveis também são itens importantes, principalmente na hora de conquistar os clientes. A nova certificação difundida no Brasil é o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design®), que certifica projetos. Dados do GBC Brasil apontam que, hoje, há 23 edificações já certificadas LEED no país e mais de 200 em processo de obter a certificação. Atualmente, a Eliane é associada à GBC Brasil. 

LEED Scoring System
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Certificação LEED

Para obtenção de certificação LEED, as obras passam por diversas avaliações, desde aproveitamento de água na obra até avaliação dos materiais e produtos utilizados. As indústrias irão se adaptar às necessidades dos clientes. “As indústrias devem repensar o processo de produção para conseguir diminuir o impacto ambiental. Além de reduzir as perdas com a variação de tamanho, podem contribuir com a pontuação de um edifício que esteja em processo de obter a certificação LEED”.

Os produtos usados nas obras que pretende obter a certificação precisam apresentar uma inovação tecnológica. “Para conquistar a certificação é analisada uma série de requisitos, o projeto como um todo, o local escolhido, o canteiro de obras, a preocupação com o entorno”, explica.
O sistema de certificação LEED foi desenvolvido pelo United States Green Building Council em 1993. No mercado brasileiro, o Green Building Council Brasil divulga o sistema de certificação. No país, há cinco comitês temáticos que abordam os critérios de avaliação LEED: Espaços Sustentáveis (SS), Uso Racional de Água (WE), Energia e Atmosfera (EA), Materiais e Recursos (MR) e Qualidade Ambiental Interna (EQ).

Práticas sustentáveis

Principais práticas adotadas nos empreendimentos sustentáveis: entre 20-40% de economia no consumo de água potável; 50-100% de economia de água potável para irrigação; 12-48% de economia no consumo de energia; 50-75% de todo resíduo gerado na obra desviado de aterros; 10-30% de todo material empregado de origem reciclada; 10-40% de todo material adquirido é de origem local; 50-95% de toda madeira, que certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council) e 25% de redução da vazão e volume de água lançada na rede pública durante as chuvas, reduzindo impactos de enchentes. “A qualidade dos materiais do ponto de vista ambiental pode contribuir para um maior ou menor desempenho ambiental de um edifício”, frisa.

A escala humana e o COVID19

Arquitetos em todo o mundo colocaram seus conhecimentos em uso na luta contra o coronavírus e criaram soluções inovadoras que podem permanecer por um tempo. Alguns estão projetando instalações, enquanto outros estão repensando a cidade.

A sustentabilidade consolidará ainda mais seu status como parte integrante de toda abordagem e os projetos se tornarão mais auto-suficientes. Por outro lado, quando procuramos estabelecer estruturas de resposta rápida, estamos transformando os espaços subutilizados existentes. Abordagens de reutilização adaptativa estão se tornando vitais em nossas respostas de emergência, permitindo ações rápidas. Considerada a forma mais eficaz de sustentabilidade, esse campo melhorará ainda mais, pois a economia mundial está sofrendo.

Repensando o conceito de lar: À medida que avançamos nas diferentes fases da pandemia, focaremos novamente em nossas casa. De fato, novas configurações e novos planos estão começando a surgir. A qualidade e o conforto de nossas casas estarão no topo da lista. Enquanto estamos confinados em nossas casas, estamos repensando nossas exigências e necessidades, junto com o “novo normal”: de áreas verdes e jardins, telhados exploráveis, luz natural e ventilação, varandas e terraços, ambientes internos mínimos e saudáveis, entradas transitórias e filtradas, etc.

Enquanto noções de design modular, elementos pré-fabricados, partições flexíveis e estruturas leves continuarão a crescer, os arquitetos começarão a planejar novas configurações com as medidas de distanciamento social em mente. As superfícies serão cobertas com materiais que impedem a proliferação de doenças e o design será orientado para eliminar os riscos de transmissão.


Janela que se transforma em varanda

Essa janela se transforma em uma varanda, dando a um apartamento na cidade um espaço ao ar livre em 55 segundos.

Esta é a Bloomframe, uma janela moderna e multifuncional que se transforma em uma varanda em apenas 55 segundos. De Amsterdã a Paris e Nova York, você pode dar a um apartamento urbano em um belo prédio um espaço ao ar livre deslumbrante e potencialmente agregar valor à sua propriedade e metragem quadrada – bem mais ou menos!

Com apenas um toque de um botão, você pode abrir a moldura da janela de vidro e ela se “desdobra” em uma varanda, depois pega uma cadeira, um coquetel e relaxa! O design inovador e premiado com vários prêmios, que não é mais um protótipo, será apresentado à Big Apple, entre outras paisagens urbanas do mundo.

Criada pelo escritório de arquitetura HofmanDujardin, com sede em Amsterdã, a janela Bloomframe é fabricada pela PortalP France e instalada pela Schipper Kozijnen Netherlands. Bot Bouw, contratado pela Bloomframe, é responsável pela construção do projeto total. Em 2017, o primeiro modelo foi instalado com sucesso em um prédio de Janela varanda apartamentos em Amsterdã, na Holanda.

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PROJETO DE CASA COM FENG SHUE

12 dicas  de Feng Shui para casa:

  1. Formas  retas para pisos, ambientes e divisões – de preferência  retangular. Embora ângulos podem parecer mais interessantes, eles inevitavelmente criam problemas para os ocupantes. O design pode se tornar mais interessante com um bom  projeto, paisagismo e outros elementos de design.
  1. Por a entrada principal  na centro para criar uma sensação de equilíbrio.

  1. Estar ciente do impacto da primeira visão ao entrar na casa.
  2. Criar entradas que estão abertas evisualmente clara e que direcioná-lo para seu destino, seja para uma

    sala, um hall, ou um elevador.

  3. Localize a sala de estar da residência ou escritório na parte da frente da casa e as atividades mais  íntimas mais distante da entrada.
  4. Evite ter colunas e saliências, ou bloqueio de elementos no hall, corredores, ou quartos.7.  Criar corredores que são largos o suficiente para dois pessoas a passar um outro sem qualquer contato, mas não o suficiente para fazer você se sentir você está em um túnel, que cria uma sensação de velocidade e pressão.fengshue plantabaixa

  1. Corredores da casa em linha reta e decoracao com curvas tanto quanto possível, com obras de arte, mobiliário, luz arandelas e outros detalhes arquitetônicos.
  2. Use escadas com degraus fechados.
  3. Não colocar portas ou mesas de trabalho no final de longos corredores.
  4. Acesso a  portas a direita sempre que possível.
  5. Usar materiais naturais e sustentáveis. Estes materiais farão o ambiente conter menos toxinas, ficando mais confortável e equilibrado.

Princípios básicos do Feng Shue

Muitas pessoas acreditam na filosofia chinesa do Feng Shue. Eu pessoalmente gosto de parte d
as técnicas usadas, que na verdade obedecem a princípios básicos de estética, psicologia e bom senso. Ao lado esta o Ba-Gua que eh usado para localizar determinados pontos em sua casa  e que podem influenciar determinados aspectos da vida.
Cuidar da limpeza de sua casa e, especialmente, do seu quarto. A bagunça bloqueia a energia positiva.  Faça a sua cama mais confortável possível. Não armazenar coisas debaixo da sua cama.

Não se deve manter a televisão no quarto. Decore cada quarto com as coisas que representa o amor para você, como molduras com as fotografias de você e seu parceiro, flores naturais de cores vibrantes  velas.  Não manter cacto em sua casa. Itens arredondadas ou curvos são bons para relacionamentos felizes e amorosos. Colocar um espelho redondo no quarto é bom para o amor.  Mas o espelho não deve ficar de frente diretamente a cama. Ele representa a divisão de relacionamento.

 Feng Shui e as cores na casa

A cor das paredes do quarto também devem ser consideradas a fim de melhorar sua vida amorosa. Lembre-se, quarto tem uma forte relação com a intimidade e romance.  Rosa é a cor do amor e da cor azul claro também é considerada boa para os relacionamentos íntimos. Você deve evitar de pintar o quarto com cores escuras e brilhantes. É preciso também considerar a iluminação, porque as combinações de cores diferentes podem exigir para o equilíbrio na harmonia entre os parceiros.

 Fluxo de energia da casa

De acordo com o Feng Shui a cor, forma e energia dos objetos nos ambientes desempenha um papel importante sobre a forma como sentimos e pensamos. Não guarde imagens ou pinturas que representam  coisas pesadasEm vez disso rodear-se com fotografias felicidade, romance e inspiração.


Certifique-se que a porta da frente e a porta de seu quarto deve abrir completamente . Uma porta que está presa bloqueia parcialmente o fluxo de energia romântica e oportunidades de entrar em sua casa. Veja se algum mobiliário bloqueia o caminho da energia positiva ao entrar no seu quarto.

Feng Shui, a antiga prática oriental de colocação de mobiliário correto e criando uma atmosfera tranquila, sugere que todo o nosso ser é realmente influenciado pelo espaço que nos rodeia. Feng, que significa “vento” e Shui significa “água” se combinam para criar elementos de cor e design em sua casa que pode trazer relaxamento e serenidade ou aumentam a energia e a produtividade.

Assim como a natureza inclui os componentes de Fogo, Terra, Metal, Água e Madeira – o corpo humano contém esses elementos também. Uma casa Feng-Shui bem equilibrada mantém em mente os Cinco Elementos ao projetar para garantir que todos são representados de modo adequado de energia possa fluir no espaço.

Uma das maneiras mais fáceis de trazer Feng Shui é através da cor. As cores quentes podem energizar, iluminar e animar o seu estado de espírito. Opções de cores mais frias pode acalmar, relaxar ou rejuvenescer.

Pintar um quarto na cor errada e alcançar uma reflexão totalmente diferente do que o que você estava tentando alcançar. Escolheu azul porque você pensou que energiza? Bem, na verdade ele está criando um calmante, bem-vindo ao seu sereno e seus convidados. Um grande resultado, mas não exatamente o que você estava querendo.

De acordo com os princípios do Feng Shui, a cor pode mesmo afetar algo tão simples como a sua porta. Um porta vermelho inspira paixão que você entra na casa, uma azul oferece um lugar de serenidade, o amarelo transmite felicidade e alegria.

Confuso sobre o que cor traz o Chi? Este é o lugar onde uma ferramenta de Feng Shui valioso entra – O Bagua Mapa. Este pequeno projeto de cor é a chave para criar a correlação correta Chi e cor em seu espaço.

Feng Shui Dicas de cores

• Em sua cozinha – Pintura seu branco cozinha permite que os pratos coloridos você prepara falem por si mesmos. Elemento da cozinha, que é naturalmente Fogo, (vermelhos quentes, verdes e amarelos) é superada pelo metal (representado pelo puro branco), criando assim o melhor equilíbrio neste espaço.

• Em seu quarto – Rosas sutis criar um cenário perfeito para aumentar o amor, por isso é uma escolha de cores quarto natural. Verdes e azuis que permitem a calma e tranquilidade também são ótimas opções.

• Em seu espaço de jantar – comer juntos, fluindo grande conversa e partilha de amor são todos alcançados quando você pintar uma rosa sala de jantar, verde ou azul. Estas cores são estimulantes, induzem o apetite.

• No Banheiro – Esta área de alto tráfego pode se tornar uma área de pressa, como você se preparar de manhã ou no final de um longo dia. Pintando o banheiro em cinzas quentes, azuis, rosa ou até mesmo branco irá criar calma e serenidade. Estes são muitas vezes as cores vistas em um spa porque induzem pensamentos do Elemento Água, que oferece purificação para a mente eo
corpo.

Seja qual for a sala que você escolher para começar a sua viagem ao Feng Shui, lembre-se que o seu espaço tem o poder de definir o seu estado de espírito e aumentar a energia para o seu bem-estar. Escolha cor sabiamente e sua casa vai ajudar a recuperar as energias com noites mais descansadas, dias mais energizados e relacionamentos mais abundantes.

Um novo ambiente de escritório aguarda trabalhadores que retornam ao trabalho.

– Quando os trabalhadores começaram a retornar aos seus escritórios após semanas e talvez meses de quarentena, como será o ambiente? Certamente, o ciclo do coronavírus provavelmente trará mudanças para o local de trabalho.

“Haverá um nível muito maior de limpeza no local de trabalho”, Existem várias áreas que são pontos quentes, variando de áreas de cozinha a banheiros e em qualquer lugar que um número de pessoas interaja. Haverá novos protocolos para manter essas áreas limpas. Muitos comportamentos mudarão com relação à limpeza. ”

Outra questão será como navegar pelas áreas que requerem toque, como botões, manípulos e controles que as pessoas tocam diariamente.

“Começa realmente nos controles do elevador quando você chega ao escritório”. “Muito disso será examinado. Outra coisa que terá implicações é o distanciamento físico e como mantemos as pessoas afastadas umas das outras. Isso vai ser um desafio. Acho que podemos começar a nos separar removendo todas as outras mesas ou não sentando pessoas em todas as mesas. Compartilhar uma mesa não é algo que queremos fazer. Existem protocolos para entrar nas salas de conferências. As pessoas limpam as mãos quase como entrar na sala de operações. ”

haverá debates sobre quem trabalha no escritório. A experiência de trabalho remoto que muitas pessoas tiveram em março e abril foi uma experiência de aprendizado.

“Em breve estaremos pesquisando nossa própria empresa e veremos onde o trabalho remoto funcionou e onde não funcionou. Podemos decidir que não é uma maneira ruim de trabalhar para algumas pessoas. Talvez não seja necessário que todos venham trabalhar todos os dias, mas talvez três ou quatro dias por semana. “

Em alguns casos, as pessoas precisarão trabalhar juntas para obter eficiência. Formas serão calculadas para que menos pessoas trabalhem no escritório ao mesmo tempo. Os requisitos de espaço podem não diminuir, mas haverá novos arranjos de espaço para permitir o distanciamento social. Pode haver turnos divididos

havera uma tendência a ambientes mais fechados, escritórios e espaços de trabalho fechados. Os escritórios vêm agregando pessoas e o espaço vem se comprimindo ao longo dos anos. Esse modelo pode mudar com o espaço espalhado de uma maneira diferente, mas não tenho muita certeza de como isso será. “

ninguém entende o vírus o suficiente para saber o que é seguro, haverá um período intermediário com novos protocolos, pois todos descobrirão como gerenciar escritórios. Esses protocolos podem ou não ser permanentes.

Outras mudanças podem ser a eliminação das portas dos banheiros dos escritórios, substituindo-as por uma espécie de vestíbulo semelhante aos aeroportos e estádios. Haverá melhores sistemas de filtragem. Portas automatizadas podem ser predominantes em algumas áreas.

Estamos todos ansiosos para voltar a um novo nível de normalidade. Gradualmente, chegaremos a uma nova normalidade e, quando chegarmos a esse ponto, haverá algumas mudanças na forma como trabalhamos, mas é difícil dizer quão extenso será neste estágio”.