Realidade virtual ajuda na venda de imoveis

A Buildm edia usa tecnologia de realidade virtual para ajudar compradores em potencial a percorrer espaços arquitetônicos não construídos.

Na parte dois dos Espelhos Negros , Camille Khouri entrevista algumas empresas em todo o país que estão usando o Cross Reality em seu trabalho diário.

Qual sistema vo cê usa? 

Justin Wright (JW):  Estamos usando o  Oculus Rift para o VR com o Revit e o que os conecta é o  Enscape , que é um plug-in de prescrição. Com o Enscape, você pressiona o botão e leva o modelo do Revit e todos os materiais e é ao vivo do modelo do Revit. Se você alterar alguma coisa no Revit, ela será alterada no Enscape, dentro da velocidade do poder de processamento.

Quando você o usa? 

JW:  Nós mantemos isso vivo para desenvolver o design. Achamos que poderia custar mais ao cliente, mas tivemos três ou quatro experiências em que se provou o contrário.

O cliente entrou com uma lista de alterações e nós tentamos dizer a elas por que certas mudanças não irão beneficiá-las – como “você não poderá ver a exibição se mover isso” e o cliente começa a ficar um pouco frustrado porque sente que não estamos ouvindo.

Então colocamos a RV nelas e, literalmente, saímos de reuniões que estão começando a significar mais trabalho para nós, porque temos que investigar suas opções, mesmo que pensemos que elas podem ser prejudiciais para o projeto como um todo, para sermos capaz de mostrar a eles exatamente o que está acontecendo e para todos estarem de acordo.

No dia e na época em que você está tentando convencer as pessoas de que qualidade menor e maior é melhor do que grande, e nem sempre conseguem entender a escala de um plano, é nesse ponto que você ganha a experiência do volume.

Eles podem ver a mobília e o tamanho e o espaço. Ele se transforma em uma medida de economia de custos porque você não tem clientes pressionando por mais e mais espaço. Estou impressionado com o quanto é melhor para se comunicar com o cliente.

Como isso ajuda você a projetar? 

JW:  Eu não sou o tipo de arquiteto que pode imaginar algo e depois desenhá-lo. Eu estou sempre desenhando e desenhando através do processo para ver o que está acontecendo. O feedback que você obtém quando desenha algo e, em seguida, testa-o dessa maneira, ajuda a evoluir – desenhando, vendo, criticando, desenhando e assim por diante. Nós modelamos fortemente para começar, então o VR é outra ferramenta para este processo. Demorou um pouco para que a biblioteca de materiais parecesse boa, para que não fosse apenas uma representação feia.

Você usa isso de outras maneiras?

JW:  Você pode entrar e ver partes onde há uma boa visão e tirar um instantâneo disso para uma apresentação estática. Você pode mudar a luz e ver como fica e fazer com que pareça o melhor possível. Eu vejo muito valor em ter tudo vivo constantemente. Se um cliente entrar e pedir uma alteração e fizer essa alteração, você sabe que o conjunto inteiro de desenhos será alterado.

Alguma armadilha para usá-lo? 

JW:  Eu comecei a desenhar papel-a-caneta em uma prancheta e a surpresa que você teria quando o cliente via o local pela primeira vez – realmente o via e apreciava – que costumava ser bem legal. Agora eles realmente entendem isso há muito tempo antes de serem construídos. Eles têm essa experiência imersiva. Então, o romance acabou, eu acho!

Existem alguns clientes que não querem fazer isso? 

JW:  Alguns sentem vertigens ou enjôo e você tem que treiná-los. Além disso, você tem que segurar seus ombros, por vezes, para movê-los para o espaço e alguns não gostam disso. Você também se sente doente se você usá-lo demais; você não pode simplesmente sentar lá o dia todo e usá-lo.

Há algo que você gostaria de ver desenvolvido na tecnologia?

JW:  Ser wireless, untethered, seria ótimo.

Você pode nos contar sobre sua configuração de RV?  

Stephen Voyle (SV):  Temos laboratórios de realidade virtual criados especificamente para os estúdios de Auckland e Christchurch, em Context. Arquitetos, designers de interiores e clientes (e a criança estranha nas férias escolares!) Podem ser encontrados neles na maioria das vezes do dia.

Nossa equipe de prédios virtuais inclui gamers, designers paramétricos e de interiores, arquitetos e especialistas em BIM e CAD. Eles cuidam do laboratório de RV como parte da capacitação de tecnologia de construção virtual em toda a empresa. A RV está incorporada em nosso fluxo de trabalho. É apenas mais uma ferramenta de design, apesar de ser uma ferramenta muito poderosa e que muda o paradigma!

Há quanto tempo sua empresa está usando essa tecnologia? 

SV:  Estamos trabalhando em RV há cerca de dois anos e somos um dos primeiros adotantes em arquitetura na Nova Zelândia. Nós usamos todos os dias para projetar interiores, edifícios e até comunidades inteiras. Está aberto para todo mundo usar.

O que você acha que são os benefícios de usá-lo? 

SV:  VR permite que você experimente como é um espaço não construído. Remove a barreira de ter que interpretar um plano 2D, aumentando a capacidade de experimentar uma resposta emocional e sensorial a um espaço.

Nossos arquitetos criam um design e, em minutos, podem estar no laboratório andando pelo espaço – experimentando a aparência, mas, crucialmente, como se sente. Você pode ver exatamente como a luz cai em uma determinada hora do dia, como é sentar-se à mesa, olhar pela janela – exatamente como seria no mundo real. É ainda mais real quando você adiciona um filme dos arredores do nosso drone.

VR significa que projetamos melhor. Nós não estamos limitados por ter que dar certo – pela primeira vez – você pode deixar sua imaginação ir e ver como essa ideia se sentiria no mundo real sem incorrer em custos ou riscos do mundo real. Cria um design melhor à medida que testamos ideias.

Como arquitetos, estamos acostumados a fazer isso intuitivamente – imaginando espaços não construídos – mas, para os clientes, eles os imergem em futuras formas construídas muito antes de existirem. Remove riscos, melhora a comunicação e aumenta a excitação. Você alcança melhores decisões mais rapidamente.

Quais melhorias na tecnologia você gostaria de ver?

SV:  Ocasionalmente, as pessoas se sentem autoconscientes usando fones de ouvido enquanto exploram um espaço virtual, então estamos ansiosos para fones de ouvido leves e transparentes à medida que a tecnologia e o custo melhoram.

Nós já adicionamos som surround para mais realismo, e kit adicional para que os designers possam virtualmente guiar clientes em torno de projetos juntos. Com o tempo, também perderemos os sensores posicionados ao redor do laboratório. Eles rastreiam seus movimentos, alimentando-os de volta ao sistema para que ele pareça realista. Com o tempo, esses sensores serão incorporados para que você possa explorar ‘sem restrições’: ou seja, não restrito dentro das paredes do laboratório e capaz de se movimentar à vontade.

Nosso objetivo final é a realidade aumentada, onde podemos projetar colaborativamente enquanto estamos no modelo – usando nossas mãos para adicionar paredes e janelas que extraímos da Internet – com todos os dados sobre preço, materiais, quantidade e detalhamento de construção. E estamos começando a projetar espaços que nunca são destinados ao mundo real – lojas virtuais onde as únicas restrições de design são a nossa imaginação.

Você já recebeu feedback de seus clientes sobre o seu uso? 

SV:  Muitas vezes, quando os clientes chegam ao nosso laboratório pela primeira vez, também é a primeira vez que usam a RV. Eles se impressionam com isso – ter a capacidade de se envolver com o espaço de forma tão realista. Isso lhes dá certeza e confiança.

Anúncios

Deixe um comentário

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair /  Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair /  Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair /  Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair /  Alterar )

w

Conectando a %s